Размер шрифта:
Цвета сайта:
Настройки:

Интервал между буквами (Кернинг):

Стандартный Средний Большой

Размер шрифта:

14 20 28

Департамент Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию

Версия для слабовидящих

Департамент Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию

Внимание! На сайте проводятся профилактические работы. Некоторая информация может быть не отображена.

Социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях

 

Нормативные документы:

- Приложение № 3 к государственной программе Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства РФ от 31.05.2019 № 696

- приложение к правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях

- положение о порядке формирования и утверждения списков участников мероприятий

перечень сельских территорий Смоленской области

- приказ Департамента об утверждении стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в 2020 году

- приказ Департамента об утверждении ​формы трехстороннего договора о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях

 

Формы документов:

- список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат;

- заявление;

- ТРЕХСТОРОННИЙ ДОГОВОР о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях


 

Кто имеет право на получение социальной выплаты

Гражданин Российской Федерации, ранее не реализовавший право на улучшение жилищных условий на сельских территориях с использованием средств социальных выплат или иной формы государственной поддержки, перед которым государство не несет обязательств по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации, при соблюдении совокупности следующих условий:

- постоянное проживание на сельских территориях (подтверждается регистрацией по месту жительства);

- осуществление деятельности по трудовому договору или индивидуальной предпринимательской деятельности а агропромышленном комплексе, социальной сфере или организациях осуществляющих ветеринарную деятельность;

- признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 % расчетной стоимости жилья.

Либо гражданин, изъявивший желание проживать и работать в сельской местности при соблюдении совокупности следующих условий:

- осуществление деятельности по трудовому договору или индивидуальной предпринимательской деятельности а агропромышленном комплексе, социальной сфере или организациях осуществляющих ветеринарную деятельность;

- имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 % расчетной стоимости жилья;

- переехавший на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которых гражданин работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую, из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);

- проживающий на сельских территориях на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.

Куда необходимо обращаться

Гражданин обращается в орган местного самоуправления по месту жительства. Граждане, изъявившие желание проживать в сельской местности, обращаются в орган местного самоуправления по месту временной регистрации.

Что относится к социальной сфере

Под социальной сферой понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели, выполняющие работы или оказывающие услуги на сельских территориях в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

Какой пакет документов необходимо представить

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копий документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи;

г) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 % расчетной стоимости жилья;

д) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих на сельских территориях), или копии документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным для граждан изъявивших желание переехать в сельскую местность;

е) копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

На что могут быть направлены средства социальной выплаты

а) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому на сельских территориях, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

б) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях;

в) на приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения (жилого дома), в котором гражданин постоянно проживает (зарегистрирован по месту пребывания (месту жительства).

Жилое помещение (жилой дом), на строительство (приобретение) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

- пригодным для постоянного проживания;

- обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

- не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

Каков перечень сельских территорий, на которых возможно строительство (приобретение) жилья

Перечень сельских территорий утвержден постановлением Администрации Смоленской области от 02.08.2019
№ 453 «Об утверждении перечня сельских территорий Смоленской области»

Какие обязательства будут возложены на получателя социальной выплаты

Условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление гражданином не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты. А также запрет на реализацию и (или) передачу гражданином в аренду третьим лицам жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет со дня оформления права собственности на построенное (приобретенное) жилое помещение.

В случае несоблюдения гражданином данного условия орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (далее - орган исполнительной власти), вправе требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты

Как определяется расчетная стоимость жилья

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноких граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в границах субъекта Российской Федерации, утвержденной Департаментом

Каков размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в текущем году

29 400 рублей

Перечень документов, подтверждающих наличие собственных (заемных) средств в размере 30 % расчетной стоимости жилья

- копия кредитного договора (договора займа) о предоставлении кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья;

- справка либо выписка по счету, выданная банком или кредитной организацией, о сумме денежных средств на счете (срок действия справки - 1 месяц с даты выдачи);

- платежные документы, подтверждающие оплату (предоплату) работ по договору подряда на строительство жилого дома;

- платежные документы, подтверждающие оплату (предоплату) приобретения строительных материалов и оборудования для строительства жилого дома;

- платежные документы, подтверждающие оплату (предоплату) по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома;

- отчет об оценке объекта незавершенного строительства с указанием его рыночной стоимости, составленный независимой организацией, имеющей право на осуществление оценочной деятельности (срок действия отчета - 6 месяцев с даты его изготовления) (при завершении ранее начатого строительства жилого дома);

- справка Государственного учреждения - Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Смоленской области и (или) Департамента Смоленской области по социальному развитию о наличии у гражданина (члена молодой семьи, молодого специалиста) либо у лица, состоящего в зарегистрированном браке с гражданином, молодым специалистом, средств материнского (семейного) капитала (при условии возможности распоряжения средствами в соответствии с федеральным и областным законодательством);

- акт о приемке выполненных работ и справка о стоимости выполненных работ и затрат по формам, утвержденным Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.99 N 100 (при строительстве жилого дома).

 

  

  

  

  

Яндекс.Погода Смоленский дачник

Система Orphus

Телефоны экстренных служб

Официальный интернет-портал правовой информации

Противодействие коррупции в Смоленской области

8-800-200-19-01

 

© Департамент Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию , 2020

Сайт разработан на системе типовых сайтов Администрации Смоленской области

"Твинс" - сайты для органов государственной власти

Яндекс.Метрика Индекс цитирования.
homepage counter счетчик сайта

Главная | КПК версия |

(4812) 29-22-41 тел./факс.: 8 (4812) 29-22-77
E–mail: selhoz@admin-smolensk.ru
Почтовый адрес: 214008, г. Смоленск, пл. Ленина, д. 1

   

Электронные услуги

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.

Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!